Ремонт квартиры-студии и его основные моменты

Среди разных направлений в сфере осуществления современных строительно-отделочных работ, ремонт квартиры студии занимает особое место. С одной стороны, он мало чем отличается от ремонта гостинки или частного дома, а с другой стороны, имеет целый ряд особенностей, поскольку обязательно включает в себя несколько основных этапов:

перепланировку пространства;
демонтаж перегородок;
разделение на функциональные зоны;
отделку.

Перепланировка и ее особенности

Перепланировка является главным этапом работы над студией, поскольку ее проведение заложено самой концепцией такого жилья (если речь не идет о квартире в новостройке, где такая недвижимость уже входит в жилой фонд застройщиков). Суть квартиры заключается в создании максимально просторного и свободного помещения путем удаления перегородки между кухней и примыкающей к ней гостиной.
Но, оказывается, не во всех помещения можно создать студию – если перегородка, которая предположительно подлежит снесению, является несущей стеной, ее сносить нельзя, поскольку это может навредит всему дому.

Второй важный нюанс – официальное согласование и утверждение перепланировки, отображаемое в паспорте квартиры. Если этого не сделать, все изменения будут считаться незаконными, а значит, с недвижимостью нельзя будет проводить никаких юридических и финансовых операций (продавать, оставлять в наследство и пр.).

Демонтаж стен

В зависимости от дизайн-проекта, демонтаж стены, разъединяющей кухню и гостиную, может быть полным, а может быть частично вертикальным или частично горизонтальным. В первом случае, строители оставляют часть стены от потолка до пола, во втором – 1/3 или ½ перегородки от пола до середины человеческого роста – эти оставшиеся части выступают в качестве элементов зонирования пространства.
При полном демонтаже убирается вся перегородка, а пространство двух помещений полностью объединяется в единое целое.

Разделение площади на функциональные зоны

Главной задачей, возникающей при ремонте квартиры-студии, является вопрос правильного разделения помещения на функциональные зоны. Их должно быть минимум четыре:

обеденная зона (включая территорию для готовки еды);
спальная зона;
место отдыха и релакса для всей семьи (включая детский уголок);
рабочая зона (письменный стол, швейная машинка, стол с компьютером).

В качестве элементов, позволяющих четко поделить помещение на отдельные «участки», может использоваться освещение, цветовая и фактурная гамма, ярусный потолок или пол с подиумом. В некоторых случаях дизайнеры используют элементы интерьера – перегородки со стеллажами, диваны, барные стойки, островные кухни. Выбор этих инструментов должен основываться на характере домочадцев, а также на том, в каком «ключе» будет выполнен новый интерьер.

Как видите, ремонт квартиры-студии, несмотря на небольшие габариты такой недвижимости, достаточно сложен, отличается рядом особенностей и нюансов. Если их учесть, то все работы пройдут без особых трудностей и задержек, силами одной профессиональной бригады.

Автор: Сергей Солевой

30.12.2016 (20:39)